Country Garden makes debt payments in relief for China property sector, source says

bollyreel

তিয়ানজিনে চীনা বিকাশকারী কান্ট্রি গার্ডেন দ্বারা আবাসিক ভবন নির্মাণের স্থান

চীনা বিকাশকারী কান্ট্রি গার্ডেনের আবাসিক ভবনগুলির একটি নির্মাণের স্থান 18 আগস্ট, 2023 সালে চীনের তিয়ানজিনে চিত্রিত হয়েছে। REUTERS/Tingshu Wang/ফাইল ফটো লাইসেন্সিং অধিকার অর্জন করুন

হংকং, সেপ্টেম্বর 5 (রয়টার্স) – কান্ট্রি গার্ডেন (2007.HK) দুটি ইউএস ডলার বন্ডে সুদের অর্থ প্রদান করেছে ঠিক যেমন একটি গ্রেস পিরিয়ড মঙ্গলবার শেষ হওয়ার কথা ছিল, কোম্পানির ঘনিষ্ঠ একজন ব্যক্তি বলেছেন, বাধাগ্রস্ত ডেভেলপার এবং সংকট-বিধ্বস্ত চীনা সম্পত্তি খাত।

চীনের বৃহত্তম প্রাইভেট প্রপার্টি ডেভেলপার 6 অগাস্ট তারিখে বন্ডে মোট $22.5 মিলিয়নের কুপন দিতে ব্যর্থ হয়েছে, ডেভেলপারের নগদ পরিস্থিতির ভয়কে আরও বাড়িয়ে দিয়েছে এবং তাদের 30-দিনের গ্রেস পিরিয়ড জুড়ে বাজারগুলিকে টেন্টারহুকগুলিতে রাখা হয়েছে৷

যদিও পরিমাণটি তুলনামূলকভাবে শালীন ছিল, অর্থপ্রদানে ব্যর্থতা আর্থিক বাজারে ভঙ্গুর আশাকে ক্ষুণ্ণ করে যেত যে চীনের নীতি উদ্দীপনার অবিচলিত ড্রিপ ফিড সংগ্রামী সম্পত্তি বাজার এবং বৃহত্তর অর্থনীতিকে স্থিতিশীল করতে শুরু করেছে।

বন্ডহোল্ডার এবং আইনজীবীরা বলেছেন, এটি অর্থপ্রদানকে ত্বরান্বিত করার জন্য অন্যান্য ডলার বন্ডের ধারকদের ডিফল্ট এবং দাবির ঝুঁকিও বাড়িয়ে তুলবে।

কান্ট্রি গার্ডেন তাৎক্ষণিকভাবে মন্তব্যের অনুরোধের জবাব দেয়নি। কোম্পানির ঘনিষ্ঠ ব্যক্তি পরিচয় প্রকাশ করতে অস্বীকার করেছেন কারণ তারা মিডিয়ার সাথে কথা বলার জন্য অনুমোদিত নয়।

মঙ্গলবার ডেভেলপারের শেয়ারের দাম প্রায় 3% কম ছিল, যা রয়টার্সের প্রতিবেদনে অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে সামান্য পরিবর্তন প্রতিফলিত হয়।

হ্যাং সেং মেইনল্যান্ড প্রপার্টিজ ইনডেক্স (.HSMPI) এবং চীনের CSI 300 রিয়েল এস্টেট ইনডেক্স (.CSI000952) প্রতিটি 2%-এর বেশি হারিয়েছে কারণ কিছু বিনিয়োগকারী আগের সেশনের লাভ থেকে মুনাফা নিয়েছে৷

শুক্রবার কান্ট্রি গার্ডেন 3.9 বিলিয়ন ইউয়ান ($536 মিলিয়ন) মূল্যের একটি ব্যক্তিগত বন্ড প্রসারিত করার জন্য অনশোর ঋণদাতাদের কাছ থেকে অনুমোদন পাওয়ার পরে মঙ্গলবারের বিকাশ ঘটে।

কান্ট্রি গার্ডেন একটি ঋণ পরিশোধের বাধ্যবাধকতা মিস করেনি, অনশোর বা অফশোর, যতক্ষণ না এটি কড়া নগদ প্রবাহে অনুবাদিত নতুন বাড়ির জন্য চাহিদা কমার পরে গত মাসে দুই ডলারের বন্ডে কুপন দিতে ব্যর্থ হয়।

সেইসাথে মঙ্গলবার যে অর্থপ্রদানগুলি ছিল, কান্ট্রি গার্ডেনের অফশোর বন্ডের সুদের অর্থপ্রদানের প্রায় $162 মিলিয়ন বছরের বাকি সময়ে বকেয়া রয়েছে, গবেষক ক্রেডিটসাইটসের ডেটা দেখিয়েছে।

কান্ট্রি গার্ডেনের দুর্দশা চীনের রিয়েল এস্টেট সেক্টরের ভঙ্গুর অবস্থাকে তুলে ধরে, যা বিশ্বের দ্বিতীয় বৃহত্তম অর্থনীতির প্রায় এক-চতুর্থাংশের জন্য দায়ী এবং 2021 সালে উচ্চ লিভারেজের বিরুদ্ধে সরকারি অভিযান শুরু হওয়ার পর থেকে যার অবস্থার অবনতি হয়েছে।

মহামারী পরবর্তী অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের জন্য বিষয়গুলোকে আরও খারাপ করে তোলা হচ্ছে।

পরিষেবার কার্যকলাপ আগস্টে আট মাসের মধ্যে সবচেয়ে ধীর গতিতে প্রসারিত হয়েছে, মঙ্গলবার একটি বেসরকারী-খাতের সমীক্ষায় দেখা গেছে, কারণ দুর্বল চাহিদা অর্থনীতিকে ডগ করতে থাকে এবং উদ্দীপনা ব্যবস্থা অর্থপূর্ণভাবে ব্যবহার পুনরুজ্জীবিত করতে ব্যর্থ হয়।

সাম্প্রতিক উদ্দীপনার মধ্যে বিদ্যমান বন্ধকী হার কমানো এবং বড় শহরগুলিতে প্রথম-বাড়ি কেনার জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ অন্তর্ভুক্ত।

যুক্তরাজ্যের হারগ্রেভস ল্যান্সডাউন-এর মানি অ্যান্ড মার্কেটের প্রধান সুসান্নাহ স্ট্রিটার বলেছেন, “অভ্যন্তরীণ চাহিদা দুর্বল হওয়া এবং বিশেষ করে ছোট ছোট চীনা শহরগুলিতে বাড়ির দাম স্লাইডের সাথে, রিয়েল এস্টেট সেক্টরের ভঙ্গুরতা নিয়ে এখনও উদ্বেগ রয়েছে।”

“বন্ধক ঋণ বাড়ানোর উদ্দীপনা প্রচেষ্টা স্বাগত জানাই কিন্তু সেক্টরে আরও আস্থা পুনরুদ্ধার করতে এবং উন্মুক্ত সম্পত্তি সংস্থাগুলিকে আরও দৃঢ় অবস্থানে রাখতে সহায়তার একটি অনেক বড় প্যাকেজের প্রয়োজন হতে পারে।”

হংকংয়ে Xie Yu, সাংহাইতে Chi Xue এবং বেঙ্গালুরুতে সিদ্ধার্থ এস দ্বারা রিপোর্টিং; সুমিত চ্যাটার্জির লেখা; ক্রিস্টোফার কুশিং দ্বারা সম্পাদনা

আমাদের মান: থমসন রয়টার্স ট্রাস্ট নীতিমালা।

লাইসেন্সিং অধিকার অর্জন করুননতুন ট্যাব খোলে
Share This Article
Leave a comment